\u00c8 un tour dell'appartamento da favola: si possono osservare diverse posizioni del sole. Guardare l'appartamento da tutte le angolazioni e prospettive. Cambiare materiali e colori in un istante. Naturalmente non si pu\u00f2 toccare nulla direttamente, perch\u00e9 si tratta di un tour virtuale dell'appartamento. Invece di camminare nell'appartamento nella vita reale, ci si pu\u00f2 spostare da un punto all'altro usando un controller o facendo clic con il mouse.<\/p>\n
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L'industria immobiliare si sta confrontando con questa forma di visualizzazione da qualche tempo. Le restrizioni all'uscita per contenere il coronavirus non solo stanno promuovendo vari rami dell'industria dell'intrattenimento VR, ma sono ora il fattore decisivo per alcuni promotori immobiliari e agenzie immobiliari per abbracciarle completamente. Questo perch\u00e9 molte persone avrebbero ora il tempo di vedere gli appartamenti, ma non vogliono o non possono pi\u00f9 socializzare con gli altri.<\/p>\n
Un appartamento virtuale in 24 ore<\/h3>\n
L'azienda viennese Squarebytes crea tour virtuali di appartamenti. Al momento ci sono un numero particolarmente elevato di richieste e ordini da parte di promotori immobiliari che vogliono fornire agli interessati tour digitali degli appartamenti, riferisce il co-amministratore delegato Ari Benz. Ad esempio, \u00e8 possibile visualizzare un appartamento che non esiste ancora utilizzando occhiali VR o in streaming.<\/p>\n
L'opzione pi\u00f9 economica \u00e8 quella delle immagini a 360 gradi dell'appartamento, per le quali una speciale fotocamera scatta foto che vengono poi unite. Benz riferisce che un appartamento \u00e8 pronto per la visualizzazione online entro 24 ore, a un costo gestibile se si considerano i prezzi di vendita degli appartamenti.<\/p>\n
„Wir arbeiten schon seit l\u00e4ngerem mit 3D-Rundg\u00e4ngen durch Wohnungen“, berichtet auch die Wohnimmobilienexpertin Sandra Bauernfeind von EHL Immobilien. „Jetzt forcieren wir es aber massiv.“ Fr\u00fcher h\u00e4tte man den Kunden nach einer analogen Wohnungsbesichtigung als Erg\u00e4nzung den Link zur virtuellen Besichtigung geschickt, erz\u00e4hlt die Maklerin. Heute spielt die virtuelle Besichtigung die Hauptrolle.<\/p>\n
Virtuale, ma con broker<\/h3>\n
Auch beim Maklerb\u00fcro Immofair werden die 360-Grad-Besichtigungen weiter ausgebaut. Die Frage, ob Kunden einzig anhand der virtuellen Besichtigung eine Kaufentscheidung treffen werden, ist derzeit noch offen. „Das wird auch darauf ankommen, wie lange die aktuellen Einschr\u00e4nkungen dauern“, so Maklerin Bauernfeind.<\/p>\n
Was sich durch virtuelle Besichtigungen aber auf jeden Fall ver\u00e4ndern wird: Manche Fragen m\u00fcsse der Verk\u00e4ufer k\u00fcnftig wohl nicht mehr beantworten, glaubt Ari Benz von Squarebytes: „Der Kunde wird nicht mehr fragen m\u00fcssen, wie die Lage der Wohnung ist oder der Ausblick, weil er all das selber sehen wird.“ Auch Spielereien mit Skalierungen sind m\u00f6glich. So kann man z.B. etwas Vergr\u00f6ssern, um es genauer zu Betrachten. Grunds\u00e4tzlich kann man ja 3D-Objekte in der VR von jeder Perspektive aus betrachten.<\/p>\n
Pers\u00f6nlicher Kontakt ist so theoretisch in Zukunft wohl erst beim Vertragsabschluss notwendig. „Und dann gibt es einen Handshake, und man trinkt ein Gl\u00e4schen Champagner“, so Benz.<\/p>\n
Fonte: lo Standard<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le agenzie immobiliari e i promotori immobiliari stanno sperimentando le visite in realt\u00e0 virtuale alla luce della crisi del coronavirus - questo potrebbe...","protected":false},"author":12,"featured_media":16688,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[67],"tags":[],"class_list":{"0":"post-16687","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-virtual-reality-gesellschaft","8":"cs-entry","9":"cs-video-wrap"},"yoast_head":"\n
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